Зареждане
Един момент, докато Ви представим Оборище 69...

69 причини да се влюбите във всеки квадратен метър

Класика, елегантност, функционалност и иновации в новото бижу на стара София

Лесно ще откриете 69 причини да се влюбите във всеки квадратен метър от ОБОРИЩЕ 69 – новата топ локация на централна София. Една красива и интелигентна сграда очаква своите нови обитатели с амбицията да задоволи всяка тяхна потребност и съвременните високи изисквания за функционалност, комуникативност, енергоефективност, природосъобразност, удобство и комфорт. Неповторимото разположение и архитектура, съчетаваща класическия чар на Старата Столица с най-доброто от съвременните тенденции в проектирането, ще привличат много погледи, същевременно гарантирайки спокойствието и уединението, от които всеки дом има нужда. Безупречното изпълнение без допускане на компромиси, вложените първокачествени материали, вградените иновативни технологични решения и добре обмислените детайли ще направят вашият нов дом един уютен и надежден оазис в самото сърце на големия град.

Днес това е един красив проект, но утре ще бъде нещо още по-хубаво – твоят ДОМ!

Оборище 69 сграда
Оборище 69 сграда
Оборище 69 сграда
Оборище 69 сграда
Оборище 69 сграда
Оборище 69 сграда
ул. Оборище

ул. "Оборище"

Емблематичната софийска улица

Улица Оборище е емблематична софийска улица с множество дипломатически представителства, разположени на нея. Много от сградите по продължението ѝ са принадлежали на богати български търговци, банкери и политици от началото на миналия век.

Прокарването ѝ е проектирано в първия градоустройствен план на столицата (1879), известен като Батенбергов. В първоначалната идея заляга и изграждането на площад "Цар Освободител" върху терена, който по-късно се превръща в познатата ни Докторска градина. Но плановете се променят в крачка, а обособеният площад "Св. Александър Невски" задава нова номерация на улицата. За кратко бързо развиващият се град превръща "Оборище" в една от най-престижните улици на следосвобожденския град. Зад стените на неговите достолепни къщи, строени от индустриалния, търговски, политически и културен елит на страната, се е притуряло (и до днес) влияние върху целия живот на България. Примерът е последван и от комунистическата върхушка, а разклоненията й са живи и днес. Така ул. "Оборище" се обособява като предпочитано място за живеене на силните на деня, все едно към коя историческа епоха принадлежат.

От самото си създаване до днес, улица "Оборище" остава една от най-красивите и аристократични столични улици, обсипана с артистични магазинчета, разкошни заведения, градинки, училища и галерии.

Зелено строителство

Високо качество на живот с минимален отпечатък върху околната среда

Проектът се състои от две независими жилищни сгради с прекрасна архитектура, носеща духа и стила на тази специална, централна градска локация.
Сградите предлагат уникално съчетание на стил, комфорт и функционалност, изцяло съобразени със съвременния, динамичен начин на живот.
Основен фокус на проекта е създаването на красива и уютна жилищна среда, предлагаща високо качество на живот с минимален негативин отпечатък върху околната среда. В него са заложени най-добрите практики в областта на проектирането, изпълнението и поддръжката на сградите.

Зеленото строителство не е само добро пожелание, а тенденция, наложена от редица фактори като нарастващите цени на ресурсите, климатичните промени и не на последно място загрижеността към природата.

Модерен екстериор
Модерен екстериор
Уют и комфорт
Уют и комфорт
Еко иновации
Еко иновации
Интелигентни системи
Интелигентни системи

Високоефективни, екологични и интелигентни системи

Бъди сред първите, които ще се възползват

Проектът предвижда изграждането на геотермална термопомпена инсталация, с помощта на която топлата вода, отоплението и охлаждането на жилищата в сградите освен екологично, ще бъде и изключително икономично. Тази високоефективна, екологична и икономична система е все още рядко използвана в жилищното строителство в България. Нашите клиенти ще бъдат сред първите, които ще имат възможността да се възползват от многобройните ѝ предимства!

Ето как работи тя накратко: С помощта на геотермалната помпа, слънчевата енергия, акумулирана в земните недра, може да бъде събрана и използвана за отоплението и охлаждането на дома Ви. Земносвързаните термопомпени агрегати използват енергия от земята и произвеждат топла вода за отопление през зимата и гореща вода за битови нужди целогодишно. В преходните сезони системата осигурява пасивно охлаждане, а в най-горещите дни охлаждането е активно с използването на хладилния цикъл.
За добрата ефективност и комфорт в жилищата сме предвидили изпълнението на комбинация от вентилаторни конвектори и подово отопление/охлаждане на помещенията.
Значителната инвестиция, която ще направим в изграждането на термопомпената инсталация NIBE е дълговечна гаранция за Вашия максимален комфорт на удивително ниска цена- разходите Ви за енергия се намаляват с до 80%!

Жилищата ще бъдат изградени с интегрирана система за управление на * Осветление * Щори * Климатизация /отопление и охлаждане/, и домашна аудио система посредством Adapt Home Control система с възможност за отдалечен достъп и използване на Android/IOS за потребителски интерфейс. Използването на подобни интелигентни системи, може да намали до 80% консумацията на електроенергия за осветление!

Сграда А

Сграда А

14 апартамента и 2 офиса

В сградата се предвиждат разполагане на апартаменти и офиси, които са разпределени по нива както следва:
На приземния етаж (кота ±0.00) се разполагат входното фоайе на сградата, два офиса и първо ниво на "градински мезонет". Офисите са със самостоятелни входове. За тях са предвидени складови и сервизни помещения.

За всеки апартамент е обособено складово помещение.
В сградата са предвидени общо 2 офиса и 14 апартамента.
Паркирането на автомобили е решено изцяло подземно – в сутерена – разделен на две нива – кота -3,05 и кота -5,85. Входът към подземното ниво се осъществява посредством права еднопътна рампа с широчина 4,5м и наклон 10% в откритата си част и 15% в частта покрита от навес. Покритието на рампата се изгражда от метална конструкция, с покритие от триплексово стъкло.
В сутерена се разполагат 34 паркоместа (част от които в обособени гаражи), технически и складови помещения.
Сградата е изпълнена с монолитна стоманобетонна конструкция. Външните зидове се изграждат с керамични тухли 25см, като допълнително се топлоизолират с 15см минерална вата.

Сграда Б

Сграда Б

3 апартамента и офис

Постройката се намира на втора линия, зад сграда "А" в имота. Пешеходният достъп е решен по богато озеленено пространство покрай високата сграда.
Между двете сгради излиза стълбище от подземните нива. Покрита част (зелен покрив на кота +3,15) осигурява комфортен достъп до главния вход на сградата.
Плановото решение предвижда разполагането на обекти по нива, както следва:

Сградата е изпълнена с монолитна стоманобетонна конструкция. Външните зидове се изграждат с керамични тухли 25см, като допълнително се топлоизолират с 15см минерална вата.

B1

Етаж 1

Изложение юг, изток

Антре 1

Дневна с трапезария 1

Кухня 1

Покривна градина 1

Спални 3

Бани 2

Изпрати запитване за този апартамент
Сграда Б, етаж 1

Кликни върху снимката, за да я увеличиш

Ето какво да очаквате

Технологични удобства за вашия комфорт

Термопомпена инсталация
NIBE – Швеция.
Високоефективна, екологична и икономична система за отопление и охлаждане.
Подово топление/охлаждане. Най-висок клас конвекторни тела Foks Breeze – FPKVHC 13/30.
Смарт система ADAPT за управлeние на дома с контрол на Осветление, Климатизация, Щори и др.

Пълно структурно окабеляване с възможност за надграждане според индивидуалните желания.
Петкамерна алуминиева дограма Reynaers SL 38 с UV филтър и Външни вградени електрически ролетни щори Reynaers.
Вентилируема окачена фасада с облицовка от естествен камък и декоративно осветление.
Общи части – облицовка от естествен гранит и парапети от ковано желязо в стълбищната клетка с декоративно осветление тип "Фенер". Блиндирани входни врати.
Фоайе с портиер, рецепция и контрол на достъпа, CCTV - видео контрол.
Асансьор последно поколение - 8 местен безшумен асансьор Schindler.

Срок на изпълнение

Гъвкава схема на изплащане

Жилищата ще бъдат изпълнени до етап шпакловка и замазка с изградени инсталации.

Предвижда се строителството да продължи до 24 месеца след стартиране на проекта.

Съобразено с текущите извънредни условия и необичайната ситуация предлагаме гъвкава схема на изплащане, като ориентировъчната схема, предложена от нас е:

20% от цената при подписване на Предварителен Договор за покупко-продажба.
30% от цената при достигане на етап Акт 15.
50% от цената при достигане на етап Акт 16/Разрешение за ползване.

Направете подарък

на Вас и Вашето семейство -
станете собственик на едно изключително жилище -

на вашия нов дом

Изпратете ни съобщение

Телефон: +359 879 121 933
Адрес: гр. София, кв. Лозенец, бул. Арсеналски 11